Große Dächer bergen Risiken.
Wir schaffen Klarheit.
Unabhängige Dachanalyse des aktuellen Zustands mit klaren Handlungsempfehlungen – damit Sie nur das sanieren, was wirklich nötig ist.
Der Experte
für große Dächer, Hallen und Türme
Ich bin Günther Rehm, Zimmermeister mit 35 Jahren Erfahrung am Dach. Mehr als 1.000 Dachprojekte – vom Neubau über Sanierungen bis zu punktuellen Dachöffnungen – haben mir gezeigt, wie man Dachschäden frühzeitig erkennt, den Dachzustand bewertet und fundierte Entscheidungen trifft.
Mein Angebot richtet sich an Hausverwaltungen, Eigentümer von Gewerbeimmobilien, Kommunen und kirchliche Gebäude. Ziel ist es, nur das zu sanieren, was wirklich nötig ist, Schäden frühzeitig zu erkennen und langfristige Stabilität zu sichern.
Unabhängigkeit und Vertrauen:
Dachfokus steht für eine unabhängige Dachanalyse – ohne Ausführung von Reparaturen oder Sanierungen. Unsere Bewertungen liefern klare Handlungsempfehlungen als Entscheidungsgrundlage. Die Umsetzung erfolgt ausschließlich durch einen Dachdecker oder Zimmerer Ihrer Wahl. Dadurch stellen wir sicher, dass kein wirtschaftliches Eigeninteresse unsere Analyse beeinflusst.
Gleichzeitig profitieren Sie von unserer langjährigen Praxis. Wir wissen genau, wo typische Schwachstellen liegen, wie Dachschäden entstehen und wie man den Dachzustand zuverlässig bewertet – auch bei schwer zugänglichen Dächern. Dieses Wissen fließt in jede Analyse ein – neutral, fundiert und ausschließlich in Ihrem Interesse.
Drohnenbasierte Dachinspektion
Durch den Einsatz unserer Drohne erfassen wir auch schwer zugängliche und sehr große Dachflächen hochauflösend und detailreich. Das Thermografie-Modul ermöglicht zusätzlich, Wärmeverluste sichtbar zu machen. So gewährleisten wir eine präzise, umfassende und sichere Dachinspektion – selbst in Bereichen, die mit herkömmlichen Methoden nur schwer oder gar nicht zugänglich sind.
Umfassende Analyseberichte
Ausführliche und detaillierte Berichte bieten Ihnen eine verlässliche Grundlage, um fundierte und gut informierte Entscheidungen zur Wartung und Sanierung Ihrer Dächer zu treffen. Sie liefern eine umfassende Analyse des aktuellen Zustands und ermöglichen eine präzise Planung aller erforderlichen Maßnahmen.
Individuelle Sanierungsberatung
Unsere Expertenempfehlungen liefern praxisnahe Tipps und bewährte Strategien, um die Lebensdauer Ihrer Dächer nachhaltig zu verlängern. Wir zeigen klar auf, welche Maßnahmen wirklich notwendig sind, damit Ihre Dachkonstruktionen langfristig optimal geschützt bleiben.
Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der Planung von Wartungs- und Sanierungsmaßnahmen und helfen, Risiken frühzeitig zu erkennen. So können Sie Schäden verhindern, Kosten kontrollieren und die Stabilität Ihrer Dächer langfristig sichern – ganz unabhängig und neutral.
Schäden entstehen häufig unbemerkt. Bleiben sie unentdeckt, steigen die Risiken und Kosten erheblich.
versteckte Dachbereiche
Innenliegende, schwer erreichbare Dachbereiche lassen sich mit unserer Drohne präzise analysieren.
Die Aufnahme zeigt einen innenliegenden Dachbereich, in dem Dachziegel von der Fläche gerutscht sind und Undichtigkeiten verursachen. Mit unserer Drohne gewinnen wir präzise und detailreiche Einblicke in schwer zugängliche Bereiche und Dachstrukturen, die sonst nur mit großem Aufwand oder gar nicht erreichbar sind.
Um weitere Schäden zu vermeiden, sollten die offenen Bereiche sorgfältig geprüft und die Dacheindeckung an dieser Stelle ergänzt werden, um Schwachstellen frühzeitig zu erkennen.
Unsere Analyse liefert fundierte Informationen und klare Handlungsempfehlungen. Ein Dachdecker oder Zimmerer Ihrer Wahl kann anhand unserer Protokolle gezielt arbeiten und Maßnahmen umsetzen. So bleiben wir neutral und schaffen die Grundlage für sichere, effiziente Sanierungen sowie die langfristige Stabilität des Daches.
unscheinbare Schäden
Ein kleiner Riss im Dachziegel kann langfristig erhebliche Schäden verursachen.
Ein solcher Schaden beeinträchtigt nicht nur die Schutzfunktion des betroffenen Bereichs gegenüber Witterungseinflüssen, sondern kann auch angrenzende Bauteile der Dachkonstruktion gefährden. Ein gerissener oder defekter Ziegel muss zeitnah ausgetauscht werden, um größere Schäden zu verhindern.
Unscheinbare Risse entwickeln sich oft langsam und werden leicht übersehen. Werden sie nicht frühzeitig erkannt und bewertet, können sie zu Feuchtigkeitsproblemen, Schäden an der Dämmung oder Holzschäden in der Nähe führen. Die rechtzeitige Inspektion ermöglicht gezielte Maßnahmen, um Folgeschäden zu vermeiden und die Stabilität des Daches langfristig zu sichern.
Unsere Dachanalyse identifiziert diese versteckten Risiken präzise und liefert neutrale Handlungsempfehlungen, damit Eigentümer, Hausverwaltungen und Verantwortliche fundierte Entscheidungen treffen können.
gefährlicher Spalt
Ein zu großer Abstand zwischen Ziegel und Blech kann langfristig schwere Schäden am Dach verursachen.
Nach heutiger Dachdeckerrichtlinie entspricht dieser Abstand nicht der korrekten Ausführung. Zum Baujahr des Daches entsprach dies zwar dem damaligen Standard, war aber auch damals schon nicht optimal.
Durch diesen Spalt kann Wasser ungehindert eindringen. Besonders kritisch wird es bei Wind und Starkregen, da die geringe Überdeckung der Dacheindeckung das Risiko von Wasserschäden deutlich erhöht – vor allem bei Dächern ohne Unterdach. Selbst kleine Mengen Feuchtigkeit können langfristig erhebliche Schäden an der Dachkonstruktion verursachen, angefangen bei Holzschäden über die Dämmung bis hin zu Problemen an angrenzenden Bauteilen.
Die frühzeitige Erkennung solcher Abstands- und Überdeckungsprobleme ist entscheidend, um größere Sanierungen und hohe Folgekosten zu vermeiden. Eine gezielte Anpassung des Abstands schützt die Bausubstanz effektiv vor Feuchtigkeit, verhindert Schimmelbildung und sichert die dauerhafte Stabilität des Daches.
Unsere Dachanalyse bewertet diesen und ähnliche kritische Punkte umfassend und liefert klare Handlungsempfehlungen. So wissen Eigentümer, Hausverwaltungen und Verantwortliche genau, welche Maßnahmen wirklich notwendig sind – für ein langfristig sicheres und stabiles Dach.
“ kleine Ursache grosse Wirkung „
